ESK-Living

In der Münchner Immobilienlandschaft, speziell im Stadtteil Hadern, hat sich die von Eva und Silvio Keller geführte Agentur ESK-Living einen Namen gemacht, der weit über die Stadtgrenzen hinaus Resonanz findet. Auf den ersten Blick ein lokaler Immobilienmakler in der Platanenstraße 23, offenbart eine tiefere Analyse ein Geschäftsmodell, das auf zwei starken Säulen ruht: dem anspruchsvollen Immobilienmarkt in und um München sowie einer bemerkenswerten Spezialisierung auf Auslandsimmobilien, insbesondere in der kroatischen Region Istrien. Dieser duale Fokus, kombiniert mit einem außergewöhnlich persönlichen Serviceansatz, hebt ESK-Living von vielen Wettbewerbern ab.

Ein Service, der zur Familiensache wird

Das herausstechendste Merkmal, das sich wie ein roter Faden durch sämtliche Kundenberichte zieht, ist die Intensität und Qualität der Betreuung. Kunden beschreiben die Zusammenarbeit mit Evi und Silvio Keller nicht als typische Geschäftsbeziehung, sondern eher als Aufnahme in einen erweiterten Familienkreis. Diese Wahrnehmung entsteht durch ein Engagement, das weit über die Standardleistungen eines Maklers hinausgeht. Es wird von einer nahezu unbegrenzten Erreichbarkeit, auch zu unkonventionellen Zeiten, und einer Hingabe berichtet, die als einzigartig empfunden wird. Für Klienten, die den oft emotionalen Prozess eines Immobilienkaufs oder Immobilienverkaufs durchlaufen, schafft dieser Grad an persönlicher Zuwendung ein Fundament aus Vertrauen und Sicherheit.

Die Spezialisierung auf Istrien: Mehr als nur Vermittlung

Besonders deutlich wird die Service-Tiefe im Bereich der Ferienimmobilien in Istrien. Hier agiert ESK-Living nicht nur als Vermittler, sondern als umfassender Begleiter für deutsche Käufer auf internationalem Parkett. Die positiven Rückmeldungen sind detailliert und eindrucksvoll: Das Ehepaar Keller unterstützt Käufer bei jedem Schritt, der für den Erwerb in Kroatien notwendig ist. Dies beginnt bei der Organisation von Besichtigungsreisen, die sogar eine temporäre Unterbringung im Wunschobjekt beinhalten können, um ein echtes Gefühl für das Haus zu bekommen.

Darüber hinaus erstreckt sich die Hilfe auf essenzielle bürokratische Hürden. Ein wiederkehrendes Beispiel ist die Unterstützung bei der Beantragung der OIB-Nummer, der kroatischen Steuernummer, die für jeden Immobilienerwerb zwingend erforderlich ist. ESK-Living organisiert nicht nur die Termine bei den zuständigen Ämtern, sondern begleitet die Kunden persönlich. Gleiches gilt für die Eröffnung eines kroatischen Bankkontos, ein Prozess, der ohne ortskundige Hilfe zeitaufwendig und kompliziert sein kann. Diese proaktive Unterstützung bei administrativen Aufgaben ist ein entscheidender Mehrwert, der den Kunden viel Zeit und Nerven erspart.

Die Betreuung endet jedoch nicht mit der Vertragsunterzeichnung. Die Kellers nutzen ihr lokales Netzwerk, um den neuen Eigentümern das Ankommen zu erleichtern. Sie stellen Kontakte zu lokalen Produzenten von Olivenöl oder Wein her, zeigen die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte oder Restaurants und helfen sogar beim Aufbau eines Netzwerks für die Verwaltung und Vermietung der Immobilie, falls eine Kapitalanlage in Immobilien angestrebt wird. Dieser ganzheitliche Ansatz verwandelt einen reinen Immobilienkauf in ein umfassendes Integrationserlebnis.

Leistungen für Verkäufer und der Münchner Markt

Während der Fokus auf Kroatien stark ausgeprägt ist, bietet ESK-Living auch für Immobilieneigentümer in Deutschland, insbesondere im Raum München, einen umfassenden Service. Verkäufer heben die professionelle Abwicklung und die Fähigkeit hervor, auch in schwierigen Marktphasen einen hervorragenden Preis zu erzielen. Die individuelle Anpassung der Verkaufsstrategie an die jeweilige Immobilie und die Gegebenheiten wird besonders gelobt. Ob es um den Verkauf eines Grundstücks oder einer Villa geht, der persönliche und engagierte Ansatz der Kellers sorgt auch hier für eine hohe Kundenzufriedenheit. Die angebotene Immobilienbewertung und Marktanalyse scheinen fundiert und realistisch zu sein, was zu erfolgreichen und oft überraschend schnellen Verkaufsabschlüssen führt.

Ihr „360°-Service“ in München umfasst neben dem klassischen Verkauf und der Vermietung auch die Beratung und Koordination von Umbaumaßnahmen, Renovierungen und sogar der kompletten Einrichtung. Mit ihrem Netzwerk an Handwerkern können sie Eigentümern helfen, den Wert ihrer Immobilie vor einem Verkauf zu steigern oder ein neu erworbenes Objekt an die eigenen Wünsche anzupassen.

Mögliche Überlegungen und kritische Einordnung

Bei einer so überwältigenden Fülle an positivem Feedback fällt es schwer, negative Aspekte zu identifizieren. Es gibt praktisch keine öffentlichen Kritiken, was für die Qualität der Arbeit von ESK-Living spricht. Potenzielle Kunden sollten sich jedoch des Geschäftsmodells bewusst sein. ESK-Living positioniert sich klar als Boutique-Agentur, die „Klasse statt Masse“ verspricht. Wer einen Makler mit einem riesigen Portfolio von hunderten Standardwohnungen in München sucht, findet hier möglicherweise nicht das passende Angebot. Die Stärke liegt in der kuratierten Auswahl und der intensiven, persönlichen Kaufberatung für ausgewählte Objekte.

Die Struktur als kleines, von den Inhabern geführtes Unternehmen ist sowohl die größte Stärke als auch eine potenzielle Limitation. Die persönliche Betreuung durch Evi und Silvio Keller selbst ist der Hauptgrund für die exzellenten Bewertungen. Dies bedeutet aber auch, dass die Kapazitäten naturgemäß begrenzt sind. Bei sehr hoher Nachfrage könnte dies zu Wartezeiten führen, obwohl die bisherigen Erfahrungen dies nicht belegen. Dieser sehr persönliche Ansatz ist ideal für Kunden, die eine vertrauensvolle, enge Zusammenarbeit beim Haus kaufen oder verkaufen schätzen, könnte aber für jene, die eine rein transaktionale und anonymere Abwicklung bevorzugen, weniger passend sein.

Fazit

ESK-Living ist weit mehr als eine gewöhnliche Immobilienagentur. Das von Evi und Silvio Keller geführte Unternehmen hat sich durch einen außergewöhnlichen Dienstleistungsgedanken eine Nische geschaffen. Für Kunden mit Interesse am Erwerb einer Immobilie in Istrien bieten sie ein beispielloses Rundum-sorglos-Paket, das die Komplexität eines Auslandskaufs minimiert und den Prozess zu einer positiven Erfahrung macht. Gleichzeitig beweisen sie auf dem anspruchsvollen Münchner Markt, dass ihr Fokus auf Professionalität, Engagement und individueller Strategie auch beim Immobilienverkauf zu herausragenden Ergebnissen führt. Wer einen Partner auf Augenhöhe sucht und Wert auf eine tiefgehende, persönliche Betreuung legt, findet in ESK-Living eine erstklassige Adresse.