Ferienhaus am Belmermoor 167

Bei der Analyse von Ferienimmobilien ist es entscheidend, sowohl die positiven Aspekte als auch potenzielle Kritikpunkte zu beleuchten, um zukünftigen Mietern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Das Ferienhaus am Belmermoor 167 in Brunsbüttel ist ein solches Mietobjekt, das sich durch eine Reihe von Merkmalen auszeichnet, aber auch Anlass für spezifische Rückmeldungen gegeben hat. Es präsentiert sich als eine Option für Urlauber, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und Wert auf eine persönliche Betreuung legen.

Objektdetails und Grundriss

Das Ferienhaus bietet eine beachtliche Wohnfläche von rund 112 bis 120 Quadratmetern, je nach Informationsquelle. Diese Größe, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss, macht es zu einer attraktiven Option für größere Familien oder Gruppen von bis zu sechs Personen. Die Aufteilung umfasst in der Regel vier separate Schlafräume und zwei Badezimmer, was den Komfort und die Privatsphäre für alle Gäste erhöht. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die ebenerdige Gestaltung der gesamten Wohnfläche. Diese Barrierefreiheit ist ein erheblicher Vorteil für Familien mit kleinen Kindern, ältere Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, da keine Treppen bewältigt werden müssen. Die großzügige Raumaufteilung und ausreichend Stauraum in den Zimmern werden in den Erfahrungen ehemaliger Gäste immer wieder positiv erwähnt und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Lage und Umgebung: Ein Pluspunkt für Ruhesuchende

Die Lage einer Immobilie ist oft das entscheidende Kriterium. Das Ferienhaus am Belmermoor 167 punktet hier mit seiner Positionierung in einer sehr ruhigen Sackgasse. Gäste beschreiben die Umgebung als „Natur pur“, untermalt von der ländlichen Idylle mit Hühnern vor dem Fenster. Diese Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel ist ideal für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sowie touristische Anziehungspunkte wie der Nord-Ostsee-Kanal und die Elbmündung in nur wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht das Objekt strategisch attraktiv für eine breite Zielgruppe.

Die Stärken des Angebots: Gastfreundschaft und Ausstattung

Ein wiederkehrendes und herausragendes Lob in den Bewertungen betrifft die Vermieter. Sie werden durchweg als außerordentlich freundlich, hilfsbereit und nett beschrieben. Diese persönliche Betreuung, die oft den Unterschied zwischen einer Standard-Vermietung und einem unvergesslichen Aufenthalt ausmacht, ist hier offenbar ein zentraler Bestandteil des Konzepts. Gäste fühlten sich wohl und gut aufgehoben, was die hohe Gesamtwertung des Hauses maßgeblich beeinflusst.

Die allgemeine Ausstattung wird ebenfalls mehrheitlich als sehr gut und vollständig empfunden. Viele Besucher gaben an, dass es ihnen an nichts gefehlt habe. Das Haus wird als komfortabel, sauber und gemütlich mit einem maritimen Flair beschrieben. Zur Standardausstattung gehören eine voll funktionsfähige Küche mit Geschirrspüler, ein Fernseher mit Kabelanschluss, kostenfreies WLAN im gesamten Haus sowie eine Terrasse mit Gartenmöbeln und Grillmöglichkeit. Die Verfügbarkeit von Bettwäsche und Handtüchern rundet das positive Bild ab.

Potenzielle Schwachstellen und Kritikpunkte

Trotz der überwiegend positiven Rückmeldungen gibt es auch kritische Anmerkungen, die für eine vollständige Immobilienbewertung berücksichtigt werden müssen. Eine ältere, aber detaillierte Rezension hebt einige Mängel hervor, die für potenzielle Mieter relevant sein könnten.

Sauberkeit und fehlende Utensilien

Während viele Gäste die Sauberkeit lobten, wurde in einem Fall das Vorhandensein von Spinnweben in mehreren Ecken bemängelt. Dies deutet darauf hin, dass die Reinigungsqualität möglicherweise nicht immer konstant auf höchstem Niveau ist oder es sich um einen Einzelfall handelte. Des Weiteren wurden spezifische Haushaltsgegenstände vermisst, darunter Sektgläser, ein einfacher Kehrbesen und vor allem eine Waschmaschine. Die Information, dass eine Waschmaschine und ein Trockner nach Rücksprache genutzt werden können, findet sich zwar in einigen neueren Beschreibungen, war aber für diesen Gast offenbar nicht zugänglich oder verfügbar. Für Familien oder bei längeren Aufenthalten ist das Fehlen einer frei zugänglichen Waschmaschine ein relevanter Punkt bei der Planung.

Die Heizungsanlage im Winter

Der schwerwiegendste Kritikpunkt aus der Vergangenheit betrifft die Heizungsanlage, insbesondere während eines Winteraufenthalts. Die Heizkörper in den Zimmern wurden als zu klein empfunden, um die Räume ausreichend zu erwärmen. Problematischer war jedoch der Heizzyklus: Die Heizung schaltete sich demnach am frühen Abend ab und erst mitten in der Nacht wieder ein, was zu kalten Abenden und einer nächtlichen Geräuschkulisse führte. Für Gäste, die in den kälteren Monaten eine Buchung in Erwägung ziehen, wäre es ratsam, im Vorfeld den aktuellen Stand bezüglich der Heizungssteuerung und -leistung direkt beim Vermieter zu erfragen. Da dieser Kritikpunkt in neueren Bewertungen nicht mehr auftaucht, ist es möglich, dass hier bereits nachgebessert wurde.

Fazit für potenzielle Mieter

Zusammenfassend ist das Ferienhaus am Belmermoor 167 ein sehr empfehlenswertes Renditeobjekt aus Mietersicht, insbesondere für diejenigen, die eine geräumige, ebenerdige und ruhig gelegene Unterkunft suchen. Die herausragende Gastfreundschaft der Vermieter schafft eine persönliche und einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern sind klare Vorteile.

Interessenten sollten jedoch die genannten Kritikpunkte in ihre Überlegungen einbeziehen. Wer auf eine makellose Sauberkeit bis in den letzten Winkel Wert legt oder spezifische Küchenutensilien benötigt, könnte Details finden, die nicht den eigenen Erwartungen entsprechen. Die wichtigste Überlegung gilt für Winterreisende: Eine vorherige Klärung der Heizungssituation ist dringend anzuraten, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Die Frage nach der Verfügbarkeit einer Waschmaschine sollte ebenfalls vor der Buchung geklärt werden, falls dies ein wichtiges Kriterium ist. Insgesamt überwiegen die positiven Aspekte deutlich, was die hohe Zufriedenheit der meisten Gäste erklärt.