Griesmann Vermietungen

Griesmann Vermietungen, ansässig in der Franz-Kobinger-Straße in Augsburg-Pfersee, ist ein etabliertes Familienunternehmen, das sich laut eigener Aussage seit 1922 auf die Immobilienverwaltung und die provisionsfreie Vermietung von eigenen Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Auf ihrer Webseite betonen sie den persönlichen Kontakt und das Wohl ihrer Mieter als zentrale Aspekte ihrer Unternehmensphilosophie. Die öffentlichen Rückmeldungen von Mietern und Interessenten zeichnen jedoch ein sehr gespaltenes Bild, das von großer Zufriedenheit bis hin zu schwerwiegender Kritik reicht. Für potenzielle Kunden ist es daher entscheidend, beide Seiten der Medaille zu betrachten.

Erfahrungen als bestehender Mieter: Lob für Service und Verwaltung

Einige der detailliertesten positiven Bewertungen stammen von Personen, die sich in einem langfristigen Mietverhältnis mit dem Unternehmen befinden. Diese Mieter heben insbesondere die Effizienz und Kompetenz der Hausverwaltung hervor. Ein Mieter, der seit fünf Jahren in einer Wohnanlage von Griesmann lebt, äußert sich "äußerst zufrieden" mit dem Zustand der Anlage und dem gebotenen Service. Ein anderer, der seit zwei Jahren Mieter ist, lobt den "super netten und schnellen Service" und betont, dass Probleme stets "schnell und kompetent bewältigt" wurden. Diese Schilderungen deuten darauf hin, dass die laufende Betreuung und Instandhaltung für bestehende Mieter in vielen Fällen gut zu funktionieren scheint und Griesmann Vermietungen für manche ein zuverlässiger Partner für die Mietwohnung ist.

Die Perspektive der Wohnungssuchenden: Ein Bild voller Hürden

Im starken Kontrast zu den positiven Erfahrungen der Bestandsmieter stehen die Berichte von Personen, die sich auf Wohnungssuche befanden. Hier kristallisieren sich mehrere Problemfelder heraus, die von organisatorischen Mängeln bis zu schwerwiegenden Vorwürfen reichen und ein negatives Licht auf die Prozesse für Neukunden werfen.

Organisatorische Mängel und mangelnde Zuverlässigkeit

Ein wiederkehrendes Thema in der Kritik ist die Unzuverlässigkeit bei der Vereinbarung von Terminen. Ein Interessent berichtet von einer frustrierenden Erfahrung, bei der für eine Wohnungsbesichtigung an einen Hausmeister verwiesen wurde, der zum vereinbarten Termin schlicht nicht erschien. Die daraus resultierenden Fahrtkosten wurden laut der Bewertung nicht erstattet. Solche Vorfälle sind nicht nur ärgerlich, sondern untergraben auch das Vertrauen in die Professionalität eines Immobilienmaklers bzw. Verwalters und lassen Zweifel an der Wertschätzung potenzieller Kunden aufkommen.

Schwerwiegende Vorwürfe: Diskriminierung und Intransparenz

Besonders alarmierend ist eine Bewertung, in der ein Interessent den Verdacht der Diskriminierung aufgrund seiner Hautfarbe äußert. Der Verfasser beschreibt, wie er nach einer Besichtigung einer Mietwohnung, für die es angeblich nur zwei Interessenten gab, ohne Angabe von Gründen eine Absage erhielt. Kurz darauf sei die Anzeige für dieselbe Wohnung gelöscht und wenige Tage später erneut online gestellt worden. Eine Bewerbung auf eine zweite Wohnung desselben Anbieters sei ebenfalls umgehend abgelehnt worden. Der Rezensent stellt dies in Kontrast zu den "sehr gehobenen Büroräumen" des Unternehmens und wirft die Frage nach einer möglichen Doppelmoral auf. Solche Vorwürfe, auch wenn sie Einzelfälle darstellen, sind für jedes Unternehmen im Bereich Immobilien äußerst gravierend.

Zustand der Immobilien und mangelnde Transparenz

Ein weiterer zentraler Kritikpunkt, der von einem potenziellen Mieter nach einer Besichtigung geäußert wurde, betrifft den Zustand einer Immobilie und die mangelnde Transparenz darüber. Der Bericht ist eine deutliche Warnung für jeden, der einen Mietvertrag in Erwägung zieht.

• Lärm durch Sanierungsarbeiten: Es wird von einer Anlage berichtet, die sich seit Mitte 2021 in Renovierung befindet, wobei eine Fassadenrenovierung bis Ende 2023 andauern sollte. Dies impliziert eine langanhaltende Lärmbelästigung und die Notwendigkeit, Fenster und Rollläden tagsüber geschlossen zu halten.
• Gravierende Baumängel: Die Bewertung schildert ein besonders besorgniserregendes Problem: Ein aktueller Bewohner habe dem Interessenten anvertraut, dass die Tiefgarage und der Keller aufgrund von Baupfusch (undichten Dehnungsfugen) mehrmals im Jahr etwa 20 cm unter Wasser stünden. Dies deutet auf erhebliche strukturelle Baumängel hin.
• Schimmelbefall und mangelnde Instandhaltung: Zudem werden offene Silikonfugen in den Bädern erwähnt, die zu erheblichem Schimmelbefall führen. Auch die Balkone werden als "total grün und verschimmelt" beschrieben. Solche Zustände stellen nicht nur einen Mangel an Wohnqualität dar, sondern können auch ernsthafte Gesundheitsrisiken bergen.

Die Quintessenz dieser Kritik ist, dass wesentliche Mängel während der offiziellen Wohnungsbesichtigung offenbar nicht offengelegt wurden. Der Interessent erfuhr die entscheidenden Details erst durch Eigeninitiative und das Gespräch mit einem Anwohner. Dies wirft kritische Fragen zur Transparenz des Unternehmens auf, insbesondere wenn für eine solche Immobilie ein, wie es heißt, "unverschämter Mietpreis" verlangt wird.

Fazit: Ein differenzierter Blick ist unerlässlich

Die Analyse der verfügbaren Informationen und Kundenstimmen zu Griesmann Vermietungen ergibt ein komplexes und widersprüchliches Bild. Auf der einen Seite steht ein Unternehmen mit langer Tradition, das für einige seiner langjährigen Mieter ein verlässlicher und serviceorientierter Partner in Sachen Immobilienverwaltung zu sein scheint. Die positive Resonanz auf die schnelle Problembehebung im laufenden Mietverhältnis ist ein klares Plus.

Auf der anderen Seite türmen sich jedoch erhebliche Bedenken auf, die vor allem potenzielle Neumieter betreffen. Die Kritikpunkte sind vielfältig und von unterschiedlicher Schwere: Sie reichen von organisatorischer Unzuverlässigkeit, die für Interessenten Zeit und Geld kostet, über den schwerwiegenden Vorwurf der Diskriminierung bis hin zu alarmierenden Berichten über den schlechten Zustand von Immobilien und einer mangelnden Informationspolitik bezüglich gravierender Mängel wie Schimmelbefall und Wasserschäden. Für jeden, der auf der Wohnungssuche in Augsburg ist und auf ein Angebot von Griesmann Vermietungen stößt, ist daher höchste Sorgfalt geboten. Es empfiehlt sich, Besichtigungstermine kritisch wahrzunehmen, gezielte Fragen zum Zustand des Gebäudes, zu bekannten Mängeln und geplanten Sanierungsarbeiten zu stellen und, wenn möglich, das Gespräch mit aktuellen Mietern zu suchen. Nur so lässt sich sicherstellen, dass der versprochene "Lebensraum zum Wohlfühlen" nicht zur Quelle von Frustration und unvorhergesehenen Problemen wird.