IMECI IMMOBILIEN & IMECI HOME STAGING

In der Gemeinde Ratekau, genauer im Ortsteil Sereetz, hat sich mit IMECI IMMOBILIEN & IMECI HOME STAGING ein Dienstleister auf dem Immobilienmarkt etabliert, der einen spezialisierten und modernen Ansatz verfolgt. Geführt von der Inhaberin Tugba İmeci, kombiniert das Unternehmen klassische Maklertätigkeiten mit der verkaufsfördernden Dienstleistung des Home Stagings. Dieser doppelte Fokus hebt es von vielen Wettbewerbern ab und richtet sich gezielt an Immobilienverkäufer, die den Wert ihres Objektes maximieren möchten.

Das Dienstleistungsangebot im Detail

Das Kernangebot von IMECI IMMOBILIEN lässt sich in zwei Hauptbereiche unterteilen, die jedoch synergetisch ineinandergreifen. Einerseits agiert das Unternehmen als klassischer Immobilienmakler, der Eigentümer beim Verkauf ihrer Objekte unterstützt. Dies umfasst grundlegende, aber essenzielle Leistungen wie die professionelle Immobilienbewertung, die Hilfe bei der Beschaffung notwendiger Objektunterlagen und die Erstellung eines ansprechenden Exposés für die Vermarktung. Für potenzielle Käufer, die ein Haus kaufen oder in eine Kapitalanlage Immobilien investieren möchten, tritt IMECI als Vermittler in der Region Ratekau und Umgebung auf.

Der entscheidende Mehrwert und das Alleinstellungsmerkmal des Unternehmens liegen jedoch im zweiten Teil des Namens: IMECI HOME STAGING. Home Staging ist eine professionelle Methode zur Verkaufsförderung, bei der eine Immobilie durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Dekoration, Licht und Farbe optimal für den Verkauf vorbereitet wird. Ziel ist es, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die es Interessenten erleichtert, sich das Objekt als ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Statistiken und Erfahrungen aus der Branche zeigen, dass durch professionelles Home Staging nicht nur die Verkaufszeit oft erheblich verkürzt, sondern auch ein um bis zu 15 Prozent höherer Verkaufspreis erzielt werden kann. Indem IMECI diesen Service direkt integriert, bietet das Unternehmen Verkäufern ein leistungsstarkes Paket, das weit über die reine Vermittlung hinausgeht.

Die Vorteile des kombinierten Ansatzes

Für einen Eigentümer, der einen Immobilienverkauf plant, ist die Kombination aus Maklertätigkeit und Home Staging aus einer Hand besonders vorteilhaft. Der Prozess ist nahtlos, da die Koordination zwischen Makler und Staging-Experte entfällt. Tugba İmeci und ihr Team können von der ersten Immobilienbewertung an eine Strategie entwickeln, die das volle Potenzial des Objekts ausschöpft. Das Home Staging sorgt für hochwertige Fotos, die im Exposé und in Online-Portalen maximale Aufmerksamkeit erregen und die Anzahl qualifizierter Anfragen erhöhen können. Während der Besichtigungen wird die positive Wirkung verstärkt, da die Immobilie nicht leer, unpersönlich oder zu überladen wirkt, sondern ein klares Bild von den Wohnmöglichkeiten vermittelt.

Was potenzielle Kunden beachten sollten: Eine kritische Betrachtung

Trotz des vielversprechenden Konzepts gibt es einige Aspekte, die potenzielle Kunden in ihre Überlegungen einbeziehen sollten. Die physische Präsenz in der Schwartauer Straße 36 in Ratekau hat eingeschränkte Öffnungszeiten, die von Montag bis Samstag auf den Zeitraum von 10:00 bis 14:00 Uhr festgelegt sind. Diese kurzen Kernzeiten könnten für Berufstätige, die einen persönlichen Termin wahrnehmen möchten, eine Herausforderung darstellen. Es ist daher wahrscheinlich notwendig, Termine außerhalb dieser Zeiten individuell zu vereinbaren, was eine gewisse Flexibilität von beiden Seiten erfordert. Die Angabe „Sonntag: 24 Stunden geöffnet“ in einigen Verzeichnissen ist untypisch und deutet eher auf eine telefonische Erreichbarkeit als auf geöffnete Büroräume hin – ein Punkt, der im Vorfeld geklärt werden sollte.

Als vermutlich kleineres, inhabergeführtes Unternehmen konzentriert sich IMECI wahrscheinlich stark auf den lokalen Markt rund um Ratekau, Lübeck und Ostholstein. Dies kann ein Vorteil sein, da eine hohe lokale Expertise und persönliche Betreuung gewährleistet sind. Gleichzeitig könnte die Reichweite im Vergleich zu großen, überregionalen Maklerketten geringer sein. Kunden, die eine Immobilie in einer anderen Region suchen oder verkaufen möchten, müssen prüfen, ob das Netzwerk des Unternehmens ihren Anforderungen genügt.

Ein weiterer wichtiger Punkt sind die Kosten. Die Beauftragung eines Maklers ist mit einer Maklerprovision verbunden. Die zusätzliche Investition in Home Staging, die in der Regel zwischen ein und drei Prozent des angestrebten Verkaufspreises beträgt, kommt hinzu. Auch wenn diese Investition durch einen höheren Verkaufserlös und eine schnellere Vermarktung oft mehr als ausgeglichen wird, stellt sie eine anfängliche finanzielle Überlegung dar. Kunden sollten die Kostenstruktur und die zu erwartende Rendite in einem Beratungsgespräch transparent klären.

Fazit für Immobilienverkäufer und -käufer

IMECI IMMOBILIEN & IMECI HOME STAGING präsentiert sich als moderner und spezialisierter Partner im Immobilienmarkt von Ratekau. Insbesondere für Verkäufer bietet der integrierte Home-Staging-Ansatz einen klaren und nachweisbaren Vorteil, um eine Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die persönliche Führung durch die Inhaberin verspricht eine engagierte und individuelle Betreuung. Interessenten sollten sich jedoch der potenziellen Nachteile wie der begrenzten Bürozeiten und des Fokus auf einen lokalen Markt bewusst sein und diese Aspekte in einem persönlichen Gespräch ansprechen. Für jeden, der einen umfassenden Service sucht, der über die reine Vermittlung hinausgeht und auf eine wertsteigernde Präsentation des Objekts setzt, ist IMECI IMMOBILIEN eine überlegenswerte Adresse.