Kriese Immobiliengruppe

Die Kriese Immobiliengruppe, ansässig in der Otto-Wagner-Straße 30 in Germering, präsentiert sich als ein vielseitiger Akteur auf dem lokalen Immobilienmarkt. Das Unternehmen deckt ein breites Spektrum an Dienstleistungen ab, das von der klassischen Tätigkeit als Immobilienmakler über die Projektentwicklung bis hin zur Hausverwaltung reicht. Eine Analyse der Kundenerfahrungen und des öffentlichen Auftritts zeichnet jedoch ein differenziertes Bild, das für potenzielle Kunden sowohl vielversprechende Aspekte als auch deutliche Warnsignale enthält.

Stärken in der Vermittlung und Entwicklung von Immobilien

Ein signifikanter Teil der positiven Rückmeldungen konzentriert sich auf die Kernkompetenzen des Unternehmens im Bereich Kauf, Verkauf und Renovierung. Kunden berichten von erfolgreichen Transaktionen, bei denen die Kriese Immobiliengruppe nicht nur als Vermittler auftrat, sondern auch als kompetenter Partner für nachfolgende Bau- und Sanierungsprojekte. So beschreibt eine Kundin den Prozess des Hauskaufs, der durch eine anschließende Renovierung in Zusammenarbeit mit dem Unternehmen ergänzt wurde. Besonders hervorgehoben wird hier die Qualität der Handwerker, die als "top" bezeichnet werden, sowie der freundliche und persönliche Kontakt zu Sebastian Kriese. Dies deutet auf ein starkes Netzwerk und eine hohe Kompetenz im Bereich Sanierung und Renovierung hin. Gleichzeitig wird angemerkt, dass eine gewisse Eigeninitiative seitens des Kunden erforderlich war, um den Prozess zügig voranzutreiben, was auf gelegentliche organisatorische Lücken schließen lässt.

Ein weiterer Pluspunkt scheint die langjährige Erfahrung in der Immobilienvermietung zu sein. Ein Kunde berichtet von einer über Generationen bestehenden Geschäftsbeziehung, die sich durch die erfolgreiche Vermittlung solventer Mieter auszeichnet. Vom Erstellen eines aussagekräftigen Immobilien Exposés über die Beratung bis zur finalen Übergabe wird der Service als durchweg qualifiziert und reibungslos beschrieben. Dies positioniert das Unternehmen als verlässlichen Partner für Eigentümer, die eine professionelle Verwaltung und Vermietung ihrer Kapitalanlage Immobilien anstreben.

Besonders beeindruckend stellt sich die Expertise im Bereich Grundstücksverkauf und Projektentwicklung dar. In einem Fall wurde ein als bautechnisch schwierig eingeschätztes Grundstück nach einer umfassenden Beratung durch die Herren Kriese analysiert. Innerhalb kürzester Zeit entwickelte das Unternehmen ein tragfähiges Konzept, fand einen idealen Käufer und erzielte einen Verkaufspreis, der als "absoluter Spitzenpreis" beschrieben wird. Das Vertrauen in die Firma ging so weit, dass der Käufer des Grundstücks die Realisierung des darauf geplanten Mehrfamilienhauses ebenfalls in die Hände der Kriese Immobiliengruppe legte. Solche Erfolge unterstreichen eine tiefgreifende Marktkenntnis und die Fähigkeit zur präzisen Immobilienbewertung und -entwicklung.

Deutliche Kritikpunkte im Bereich Hausverwaltung und Kundenkommunikation

Im starken Kontrast zu den positiven Erfahrungen im Makler- und Bauträgergeschäft stehen die massiven Vorwürfe gegen die Dienstleistungen im Bereich der Hausverwaltung. Ein ehemaliger Kunde beschreibt die Arbeit der Verwaltung als "dilettantisch und unzuverlässig". Zu den Kernkritikpunkten gehören:

• Mangelnde Erreichbarkeit: Telefonische Kontaktaufnahme sei schwierig gewesen, und Rückrufe seien ausgeblieben.
• Finanzielle Unregelmäßigkeiten: Ein Guthaben sei trotz Mahnung nicht zurückerstattet worden.
• Organisatorische Mängel: Schlüssel der Schließanlage seien verschwunden.
• Buchhalterische Probleme: Die nachfolgende Verwaltung musste die Buchhaltung grundlegend "aufräumen".

Diese Erfahrungen gipfelten darin, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) die Kriese Immobiliengruppe als WEG-Verwaltung abwählte. Diese Schilderung wirft ein sehr negatives Licht auf die Zuverlässigkeit und Professionalität dieses Geschäftsbereichs.

Eine weitere schwerwiegende Kritik richtet sich persönlich gegen Robert Kriese im Kontext eines geplanten Grundstückserwerbs mit anschließendem Hausbau. Der Kunde berichtet von einem "hohen Maß an Unprofessionalität". Der Prozess war demnach von ständigen Planungsänderungen, Fehlern in offiziellen Dokumenten und einer chaotischen Terminfindung geprägt. Der Vorwurf geht weiter: Es sei versucht worden, den Kunden zum Kauf zu drängen, und als dies scheiterte, wurde die Schuld beim Kunden gesucht, verbunden mit dem Versuch, finanzielle Forderungen zu stellen. Der Kunde fühlte sich in seinem Anliegen nicht ernst genommen und hatte den Eindruck, dass primär die Interessen des Verkäufers vertreten wurden. Ein besonders alarmierender Punkt ist der Nachtrag des Kunden, wonach das Unternehmen anwaltlich versucht haben soll, die negative Bewertung mit der Begründung zu löschen, es handle sich um eine Fake-Bewertung – obwohl der Kunde nach eigenen Angaben umfangreiche schriftliche Beweise für die Geschäftsbeziehung besitzt. Dieses Vorgehen wirft Fragen bezüglich der Transparenz und des Umgangs mit kritischem Feedback auf.

Fazit für potenzielle Kunden

Die Kriese Immobiliengruppe in Germering ist ein Unternehmen mit zwei Gesichtern. Einerseits scheint es im klassischen Maklergeschäft – dem Haus kaufen und verkaufen – sowie in der Entwicklung und Sanierung von Objekten beachtliche Erfolge und zufriedene Kunden vorweisen zu können. Insbesondere die Expertise bei der Wertsteigerung von Grundstücken und die Qualität der handwerklichen Umsetzung werden positiv bewertet. Wer eine Immobilie verkaufen oder ein Sanierungsprojekt plant, könnte hier einen fähigen Partner finden, sollte sich aber auf eine proaktive Kommunikation einstellen.

Andererseits ist im Bereich der Hausverwaltung und in bestimmten Fällen der Kundenbetreuung beim Immobilienkauf äußerste Vorsicht geboten. Die geschilderten Erfahrungen deuten auf gravierende Mängel in Organisation, Kommunikation und finanzieller Abwicklung hin. Potenzielle Kunden, die eine WEG-Verwaltung suchen, sollten die dokumentierte Kritik sehr ernst nehmen und detaillierte Referenzen einholen. Die unterschiedlichen Erfahrungen könnten auf interne Strukturen zurückzuführen sein, bei denen verschiedene Abteilungen oder Personen eine stark voneinander abweichende Servicequalität liefern. Eine sorgfältige Prüfung und das Einholen spezifischer Referenzen für den gewünschten Dienstleistungsbereich sind daher für jeden Interessenten unerlässlich.