RaRE Advise – Retail and Real Estate

RaRE Advise - Retail and Real Estate, mit Sitz in Besigheim, positioniert sich auf dem deutschen Immobilienmarkt als ein hochspezialisierter Akteur, dessen Name bereits die Kernkompetenz klar umreißt: die Verknüpfung von Einzelhandel (Retail) und Immobilien (Real Estate). Gegründet im Januar 2018 von Klaus Striebich, einem Branchenveteranen mit nachweislicher Expertise, zielt das Unternehmen darauf ab, eine Lücke zu schließen, die durch oft "rare" Informationen und mangelndes tiefgreifendes Wissen an der Schnittstelle dieser beiden komplexen Sektoren entsteht. Dieses Beratungsunternehmen ist kein typisches Maklerbüro für jedermann, sondern eine Boutique-Beratung, die sich bewusst auf ein anspruchsvolles B2B-Klientel konzentriert.

Stärken durch konsequente Spezialisierung

Die größte Stärke von RaRE Advise liegt unverkennbar in seiner spitzen Positionierung. Während viele Immobilienmakler ein breites Spektrum von Wohnimmobilien bis hin zu Logistikflächen abdecken, konzentriert sich dieses Unternehmen ausschließlich auf Gewerbeimmobilien mit einem klaren Fokus auf den Einzelhandel. Diese Fokussierung ermöglicht eine außergewöhnliche Markttiefe. Für Klienten – seien es expandierende Einzelhandelsketten, Eigentümer von Einkaufzentren oder Immobilieninvestoren mit einem Fokus auf Retail-Objekte – bedeutet dies, dass sie auf einen Partner treffen, der die spezifischen Herausforderungen und Dynamiken dieses Segments bis ins Detail versteht. Es geht nicht nur um die reine Vermietung oder den Verkauf einer Fläche, sondern um eine strategische Immobilienberatung, die den zukünftigen Erfolg des Standorts sichert.

Das Dienstleistungsportfolio spiegelt diesen strategischen Ansatz wider und geht weit über die klassische Maklertätigkeit hinaus. Zu den Kernkompetenzen, die das Unternehmen anbietet, gehören:

• Strategische Beratung (Advisory): Analyse von Unternehmenszielen und Entwicklung maßgeschneiderter Immobilienstrategien, die diese Ziele unterstützen. Dies kann die Optimierung eines bestehenden Filialnetzes oder die Planung einer nationalen oder internationalen Expansion umfassen.
• Standortanalyse und -bewertung: Eine tiefgehende Analyse potenzieller Standorte, die Faktoren wie Kundenfrequenz, demografische Entwicklung, Wettbewerbsumfeld und zukünftige Stadtentwicklungsprojekte berücksichtigt. Dies ist eine kritische Komponente für den Erfolg im Einzelhandel.
• Erfahrungsbasiertes Coaching und Wissenstransfer: Klaus Striebich und sein Netzwerk teilen aktiv ihre langjährige Erfahrung durch Coachings, Key-Notes und Trainings. Dies positioniert RaRE Advise nicht nur als Dienstleister, sondern auch als Wissensführer und strategischen Partner, der seine Klienten befähigt.
• Projektbegleitung: Von der ersten Idee über die Vertragsverhandlung bis zur finalen Umsetzung begleitet das Unternehmen komplexe Immobilienprojekte und agiert als zentrale Schnittstelle zwischen Mietern, Vermietern, Entwicklern und Behörden.

Die persönliche Expertise des Gründers ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit Auszeichnungen wie dem ICSC Distinguished Service Award 2019 und dem MAPIC "Industry Achievement Award" 2017 bringt Klaus Striebich eine international anerkannte Reputation und ein weitreichendes Netzwerk in das Unternehmen ein. Für Klienten bedeutet dies Zugang zu Entscheidungsträgern und Marktinformationen, die über öffentlich zugängliche Daten weit hinausgehen. Diese persönliche Verankerung in der Branche schafft ein hohes Maß an Vertrauen und Zuverlässigkeit.

Potenzielle Nachteile und zu beachtende Aspekte

Die klare Spezialisierung von RaRE Advise, die ihre größte Stärke ist, stellt gleichzeitig ihre offensichtlichste Einschränkung dar. Potenzielle Kunden müssen sich bewusst sein, dass dies nicht die richtige Adresse für Anliegen außerhalb des Retail-Sektors ist. Wer eine Wohnimmobilie sucht, ein Bürogebäude verkaufen möchte, das nicht einzelhandelsrelevant ist, oder eine Logistikhalle benötigt, wird hier nicht fündig. Das Unternehmen macht auch keinen Hehl daraus, was eine ehrliche und transparente Positionierung darstellt, aber für Suchende mit breiteren oder anders gelagerten Immobilienbedürfnissen ungeeignet ist.

Ein weiterer Punkt, der für manche Kunden eine Hürde darstellen könnte, ist der Charakter einer Boutique-Beratung. Im Gegensatz zu großen, global agierenden Maklerhäusern mit Hunderten von Mitarbeitern ist RaRE Advise eine schlanke, auf den Inhaber und sein Netzwerk zentrierte Organisation. Dies ermöglicht zwar eine extrem persönliche, flexible und direkte Betreuung ohne bürokratische Umwege, könnte aber bei sehr großen, parallel laufenden Mandaten an personelle Kapazitätsgrenzen stoßen. Klienten, die die Ressourcen und die globale Präsenz eines Großkonzerns benötigen, könnten dies als potenziellen Nachteil empfinden. Auf der anderen Seite schätzen viele gerade diesen direkten Zugang zum erfahrenen Experten, anstatt von Junior-Beratern betreut zu werden.

Ein dritter Aspekt betrifft die öffentliche Wahrnehmung und das Fehlen einer breiten Masse an Online-Bewertungen. Während Makler für Wohnimmobilien oft auf Plattformen bewertet werden, ist dies im hochspezialisierten B2B-Beratungsgeschäft seltener der Fall. Transaktionen sind oft vertraulich und die Klientenbeziehungen basieren auf Diskretion und langfristigem Vertrauen statt auf öffentlichen Rezensionen. Für Neukunden, die sich stark an digitalem Feedback orientieren, mag dieser Mangel an öffentlichen Erfahrungsberichten zunächst eine Unsicherheit darstellen. Die Glaubwürdigkeit wird hier stattdessen durch die nachweisbaren Erfolge, Auszeichnungen und die Reputation des Gründers untermauert.

Für wen ist RaRE Advise die richtige Wahl?

RaRE Advise ist der ideale Partner für eine klar definierte Zielgruppe, die höchsten Wert auf Branchenexpertise und strategische Weitsicht legt. Dazu gehören vor allem:

• Nationale und internationale Einzelhandelsunternehmen: Insbesondere solche, die eine Expansion in Deutschland planen, ihr bestehendes Portfolio optimieren möchten oder eine fundierte Standortanalyse für neue Konzepte benötigen.
• Eigentümer von Gewerbeimmobilien: Vermieter von Einkaufszentren, Fachmarktzentren oder innerstädtischen Ladenlokalen, die eine nachhaltige und strategische Vermietung anstreben und den Wert ihrer Immobilien langfristig steigern wollen. Hierbei sind das Asset Management und das Portfolio-Management entscheidende Stichworte.
• Immobilieninvestoren und Projektentwickler: Akteure, die in Einzelhandelsimmobilien investieren oder solche entwickeln und eine präzise Immobilienbewertung sowie eine realistische Einschätzung des Marktpotenzials benötigen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass RaRE Advise - Retail and Real Estate ein Paradebeispiel für eine erfolgreiche Nischenstrategie im Immobilienmarkt ist. Das Unternehmen bietet keine Allround-Lösungen, sondern tiefgreifendes Expertenwissen für einen sehr spezifischen, aber anspruchsvollen Sektor. Klienten, deren Bedürfnisse genau in diese Nische passen, finden hier einen hochqualifizierten und engagierten Berater. Wer jedoch außerhalb dieses Fokusbereichs sucht, muss sich an andere Marktteilnehmer wenden. Die Entscheidung für oder gegen RaRE Advise hängt somit maßgeblich von der genauen Definition des eigenen Bedarfs ab.